5.5 Rooms, 125 m²

Magnifique villa contiguë Minergie à Chambésy
Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant près du lac, cette superbe villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, des transports et des écoles.

La propriété repose sur une parcelle de 202 m² et propose une surface habitable d'environ 125 m2 et 160m2 utile avec le sous-sol aménagé.

Cette villa Minergie séduit par son confort moderne et son efficacité énergétique, grâce à son système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.

Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à une orientation Sud/Est, ont été pensés avec soin et réalisés avec des matériaux de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.

Elle se compose de 5.5 pièces, dont trois chambres à l'étage, et trois salles de bains, permettant de répondre aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien inclus dans le prix.

Une opportunité rare d'acquérir une villa récente, fonctionnelle et durable, au coeur d'un secteur recherché de Chambésy.

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Located in a peaceful and leafy residential area near the lake, this stunning contemporary villa built in 2021 offers a privileged living environment just steps away from all amenities, public transport, and schools.

The property sits on a 202 m² plot and offers a living area of approximately 125 m², with a total usable space of 160 m² including the fitted basement.

This Minergie-certified villa impresses with its modern comfort and energy efficiency, featuring underfloor heating powered by a heat pump.

The bright interiors, benefitting from a South/East orientation, have been thoughtfully designed and finished with high-quality materials, creating an elegant and welcoming atmosphere.

The layout includes 5.5 rooms, with three bedrooms upstairs and three bathrooms, ideally suited for a family's needs.

Outside, the contemporary architecture blends harmoniously into the calm residential surroundings.

Two underground parking spaces are included in the price.

A rare opportunity to acquire a recent, functional, and sustainable villa in the heart of the sought-after Chambésy area.