4.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Description
Situé dans les hauteurs de Rolle, ce superbe appartement traversant d’angle de 4,5 pièces et 100 m², nouvellement rénové, est idéal pour une famille avec enfants. Spacieux, lumineux et doté d’une cheminée, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité immédiate des établissements scolaires (125m) et des commodités (12 minutes à pied de la gare de Rolle).


Caractéristiques principales
• Hall d’entrée avec rangements intégrés
• Séjour/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon
• Nouvelle cuisine ouverte entièrement agencée et équipée
• 3 chambres à coucher spacieuses
• Salle de bain rénovée avec WC et lavabo
• WC visiteurs séparé

Atouts
• Emplacement privilégié : écoles primaire et secondaire à 125 mètres, jardin d’enfants et garderie à 400 mètres
• Environnement pratique : toutes les commodités (commerces, transports, etc.) à proximité pour faciliter votre quotidien
• Rénovations récentes : cuisine et salle de bain nouvellement refaites, offrant un confort moderne

Conditions de location
• Loyer : 2’800 CHF/mois hors charges
• Charges : 250 CHF/mois
• Disponibilité : de suite
• Garantie : dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer

Année de construction : 1977
Année de rénovation : 2025
Chauffage individuel électrique

Votre dossier d’inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les locataires du bail, y compris l’éventuel garant.
- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire
- Attestation originale de l’Office des poursuites, datant de moins de 3 mois
- Copie de votre pièce d’identité (si nationalité suisse) ou permis de séjour
Les dossiers doivent être envoyés par e-mail.
Seuls les dossiers complets et transmis correctement seront pris en considération

Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par e-mail à zhanglingling1357@gmail.com