138 m², 2. floor 

An absoluter Bestlage in der charmanten Winterthurer Altstadt, nur fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, vermieten wir eine hochwertig ausgebaute Gewerbefläche mit einzigartigem Charakter.

Die stilvolle Liegenschaft aus dem 18. Jahrhundert wurde 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie vereint historischen Charme mit modernstem Ausbaustandard ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

**Die Liegenschaft: repräsentativ, zeitlos und hochwertig**



* **Toplage in der Altstadt,** zentrale, gut erreichbare Lage mit hoher Passantenfrequenz
* **Grosszügige 137 m² Mietfläche,** vielseitig nutzbar (z.B. Büro, Praxis, Atelier)
* **Hochwertiger Innenausbau,** gemäss Grundriss und Bildmaterial
* **Helle, einladende Räume,** dank grosszügiger Fensterflächen
* **Eigene WC-Anlage,** auf dem Geschoss
* **Lagerräume im Untergeschoss,** zusätzliche Nutzfläche inklusive
* **Lift vorhanden,** barrierefreier Zugang

**Die Umgebung: urban, lebendig, wachsend**
Winterthur ist die sechstgrösste Stadt der Schweiz bekannt als Kulturmetropole, Bildungsstandort und Innovationshub. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebens- und Arbeitsqualität und erfreut sich stetigem Zuzug. Der Hauptbahnhof ist einer der verkehrsreichsten der Schweiz und gewährleistet optimale regionale und überregionale Anbindung.
Die Winterthurer Altstadt besticht durch ein einzigartiges Ambiente mit historischen Gebäuden, modernen Boutiquen, Cafés und einer hervorragenden Infrastruktur. Ein inspirierender Ort für zukunftsorientierte Unternehmen.

**Interessiert? Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.**