4.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Montagnola – Arasio. In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohngegenden der Collina d'Oro, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, mit einer großzügigen Fläche von 135 Quadratmetern, ausgestattet mit hochwertigen Fertigstellungen und einer sorgfältig durchdachten Raumverteilung, um Komfort, Funktionalität und Eleganz zu bieten.

Die Einheit öffnet sich auf einen einladenden Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, der zu einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche führt. Große Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Winkel des Hauses ein, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse und in den privaten Garten, ideal, um die Schönheit der umgebenden Natur voll auszukosten und Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, das darauf abzielt, auch den anspruchsvollsten Familien maximalen Komfort zu bieten. Ein Gästebadezimmer komplettiert die Ausstattung und unterstreicht die Aufmerksamkeit für Details, die jeden Raum des Hauses durchdringt.

Die Wohnung verfügt über eine energetische Ausstattung von höchstem Niveau, dank der geothermischen Anlage und des Photovoltaik-Systems, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000.- CHF pro Stück.

Als zusätzliche Option ("Plus") sind außerdem vier separierbare Parkplätze von der restlichen Tiefgarage mit Sektionaltor für 220'000.- CHF verfügbar.

Alternativ ist es möglich, nur zwei für 110'000.- CHF zu haben, die doppelt so lang sind.