1/11
797 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
4600 Olten
Sälistrasse 92
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Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1969
Available
By arrangement
Property area
797 m²
Features
Balcony/
Indoor parking
Cable TV
Description
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten zu verkaufen
Wir verkaufen in Olten an sehr zentraler Lage ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Objektübersicht:
- 2.5-Zimmerwohnung im EG
- 3.5-Zimmerwohnung im EG
- 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss
- 4 Garagen
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und unterhalten. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Lediglich die Attikawohnung, welche im Leerstand ist, bedarf vor der Vermietung einer Renovation. Zudem ist die bestehende Oelheizung sanierungsbedürftig und sollte in absehbarer Zeit ersetzt werden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an guter, sonniger und verkehrsberuhigter Quartierlage auf der rechten Aareseite in Olten. Die Busstation ist unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Bifangschulhaus, die Berufsschule sowie die Fachhochschule sind innert 15 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum> befindet sich ebenfalls in Gehdistanz.
Der Bahnhof SBB ist in 25 Gehminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A1 sowie A2 befindet sich in Rothrist und kann innert 5-7 Minuten erreicht werden.
Die Netto-Soll-Einnahmen belaufen sich auf rund Fr. 70'000.00 pro Jahr. Dies entspricht einer Rendite von 4%.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen aushändigen können. Selbstverständlich ist auch eine Besichtigung vor Ort möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objektübersicht:
- 2.5-Zimmerwohnung im EG
- 3.5-Zimmerwohnung im EG
- 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG
- 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss
- 4 Garagen
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und unterhalten. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Lediglich die Attikawohnung, welche im Leerstand ist, bedarf vor der Vermietung einer Renovation. Zudem ist die bestehende Oelheizung sanierungsbedürftig und sollte in absehbarer Zeit ersetzt werden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an guter, sonniger und verkehrsberuhigter Quartierlage auf der rechten Aareseite in Olten. Die Busstation ist unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Bifangschulhaus, die Berufsschule sowie die Fachhochschule sind innert 15 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum
Der Bahnhof SBB ist in 25 Gehminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A1 sowie A2 befindet sich in Rothrist und kann innert 5-7 Minuten erreicht werden.
Die Netto-Soll-Einnahmen belaufen sich auf rund Fr. 70'000.00 pro Jahr. Dies entspricht einer Rendite von 4%.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen aushändigen können. Selbstverständlich ist auch eine Besichtigung vor Ort möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
20 m
Shops
500 m
Cubage
2,052 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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