2.5 Rooms, 83 m², 5. floor 

Entdecken Sie diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines modernen Gebäudes von 2013 in der Via Canvetto 1, im Herzen von Lugano. Mit ihren 83 m² Wohnfläche und 17 m² Terrasse sowie einer kürzlichen Renovierung im Jahr 2022 bietet diese Immobilie modernen Komfort und optimale Funktionalität.

_Die Wohnung besteht aus:_

* **Großes Wohnzimmer:** Mit Holzböden, integrierter Esszone und offener Küche, perfekt für gesellige Momente
* **Balkon:** Groß und mit Sitzgelegenheit, um entspannte Momente zu genießen
* **Hauptschlafzimmer:** Voll ausgestattet mit Einbauschränken und Holzböden
* **Studio-Hobbyraum:** Kleines Zimmer, das als Einzelzimmer, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann

* **Modernes Badezimmer:** Mit Dusche-Badewanne, komplett erneuert mit hochwertigen Ausstattungen
* **Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über Holzböden auf der gesamten Fläche, "Versace"-Fliesen im Badezimmer, spezielle Farben an den Wänden mit der Ergänzung von Tapeten-Elementen von Fornasetti, die eine perfekte Harmonie zwischen den verschiedenen Räumen schaffen.

Die Wohnung wird durch eine große private Kellerabteilung und 2 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt; die Waschküche ist gemeinschaftlich nutzbar.

Die Wohnung kann sowohl als Privatwohnung als auch als Investition mit guter Rendite erworben werden; sie ist möbliert, wie auf den Fotos zu sehen, und die Möbel können bei Bedarf mit der Wohnung verkauft werden.

Der Preis der Wohnung beträgt 690'000 Fr.-, 2 Parkplätze in der Tiefgarage kosten 50'000 Fr.- pro Stück. Es besteht die Möglichkeit, auch nur einen Parkplatz zu erwerben.

Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.