205 m², 3. floor 

Wir vermieten Handwerks- und/oder Industrieflächen von 204 **m²** im 3. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes in Satigny. Errichtet im Jahr 1984 und derzeit in Renovierung, mit Aufstockungsarbeiten bis Ende 2026. Der Raum bietet optimale Bedingungen für Ihre handwerklichen, industriellen oder Lageraktivitäten.

_Außergewöhnliche technische Merkmale:_

* **Deckenhöhe:** 3,45 Meter
* **Bodenbelastung:** 800 kg/m², ideal für schwere Geräte
* **Aufzug:** 2 Personenaufzüge
* **Lastenaufzüge:** 4 mit einer Kapazität von 4 Tonnen jeweils
* **Zugangsrampen EG:** Für einfaches Laden und Entladen
* Zusätzliche Ausstattung für die Logistik
* **SBB/CFF:** Direkte Anbindung an das Eisenbahnnetz der SBB
* **Verpflegung:** Cafeteria im EG ab September 2026
* **Sanitär:** Kleine Küche und sanitäre Einrichtungen WC und Dusche im Objekt
* **Sanitär:** Gemeinsame sanitäre Einrichtungen auf jeder Etage
* **Nachbarschaft:** Langfristige Mieter in Branchen wie z.B.: Herstellung und Vertrieb von Luftfahrtmaterial, Kaffeerösterei seit 1866, Produktion von Reinigungsmitteln, Herstellung von Uhrenkomponenten, Sterilisation von Krankenhausgeräten, Lagerung und Verkauf von Wein usw.

**Parkplätze und Garagen:** Parkplätze im unterirdischen Garage im 1. Untergeschoss oder unbedeckte Parkplätze außerhalb.

Die Parkplätze im 1. Untergeschoss sind mit Ladesäulen für Elektroautos ausgestattet.

**Ruhige Umgebung:** Profitieren Sie von einer ruhigen und sonnigen Arbeitsumgebung, besonders hell. Die Nähe zur Eisenbahn verursacht keine Lärmbelästigung.

**Erreichbarkeit:** Excellente Anbindung mit der Bushaltestelle Zimeysa-Ouest in 6 Minuten zu Fuß und der Haltestelle Zimeysa in 15 Minuten zu Fuß. Der Supermarkt Cercle des agriculteurs befindet sich in 9 Minuten zu Fuß für Ihre täglichen Bedürfnisse.

Verfügbar ab dem 1. Mai 2026, kombinieren diese Räume moderne Ausstattung und strategische Lage für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Gebäude und die Flächen zu zeigen.