6 Rooms, 200 m², 2. floor 

Highlights

* Moderne Ausstattung, zeitloses Wohnambiente
* Flexible Nutzung dank Aufteilung in zwei Wohneinheiten (125m2/75m2)
* Jede mit eigenem Wintergarten für ganzjähriges Wohnen im Grünen
* Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereichen
* Viele Einbauschränke, Regale und eine Ankleide - optimaler Stauraum und Ordnung
* Drei Tiefgaragenplätze - bequem, sicher und direkt erreichbar
* Attraktiver Steuerfuss 93%
* Sehr gute Lage: Nähe Zürich, Flughafen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Grosszügige Wohnung mit Perspektive - zwei Einheiten, rentable Nutzung

Inmitten eines gepflegten, parkähnlichen Areals mit viel Ruhe und Privatsphäre erwartet Sie diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in Wallisellen. Die Liegenschaft kombiniert stilvolles Wohnen, moderne Technik und höchsten Komfort.

Die Wohnung ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt: Eine Einheit ist bereits vermietet, die andere steht für Eigennutzung offen.

**Stilvoll, geräumig und funktional**

Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hochwertigen Materialien wie Holzparkett, eine funktionale Küche sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Wohnqualität. Zudem bieten zahlreiche Einbauschränke, eine Ankleide und weitere Stauraumlösungen reichlich Platz. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung, die 2,50?m hohen Decken verstärken das grosszügige Raumgefühl.

**Aussenbereich mit Charme und Funktionalität:**

Die Immobilie besticht durch zwei sonnige Terrassen, jeweils mit eigenem Wintergarten, die ein ganzjähriges Wohnen im Grünen ermöglichen. Minergie-zertifiziert und ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Solarfassade bietet sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnambiente.

Drei direkt erreichbare Tiefgaragenplätze (je +CHF 45'000.-) garantieren Bequemlichkeit und Sicherheit. Die ruhige Lage in einem gepflegten Park mit viel Privatsphäre, kombiniert mit der flexiblen Aufteilung in zwei Wohneinheiten, macht die Immobilie besonders attraktiv.

**Optimale Lage**

Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage mit kurzen Wegen nach Zürich, zum Flughafen, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Oase und einem nachhaltigen Energiekonzept. Ob als stilvolles Eigenheim mit einzigartigem Terrassenflair oder als Wohnraum mit flexibler Nutzung - hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit.