4 Rooms, 3. floor 

? Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick in einem privaten Park – Genf, Linkes Ufer - Neu

**Ein exklusiver Lebensraum nur wenige Schritte vom Zentrum Genfs entfernt**

Situé à l'entrée de Cologny, à nur 5 Minuten vom parc des Eaux-Vives, verbindet diese 4-Zimmer-Wohnung zeitgenössische Eleganz, hochwertigen Komfort und privilegierte Lage.
?? **Hauptmerkmale :**

* **Moderner Ausbau und hochwertige Materialien**
* **Geräumiger Balkon** mit Panoramablick auf einen privaten Park
* **Empfangshalle** mit Gästetoilette
* **Helles Wohn- und Esszimmer**
* **Voll ausgestattete Küche**, neu und funktional
* **Zwei elegante Schlafzimmer**, jedes mit Bad

?? **Komfort & Ausstattung :**

* **Privater unterirdischer Garage** mit 2 reservierten Plätzen
* **Viele Besucherplätze**, innen und außen

?? **Idéal Lage :**

* Am Eingang von **Cologny**, einem bevorzugten Wohnviertel
* In unmittelbarer Nähe zu **öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften** und dem **Bahnhof Eaux-Vives**
* **Direkter Zugang zur Voie Verte**, ideal für Spaziergänge und sanfte Fortbewegung
* Ein paar Minuten von einem **privaten Sportclub** entfernt: Tennis, Padel, Badminton, Fitness und Gartenumgebung

Ein seltenes Objekt, perfekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die einen raffinierten Lebensstil zwischen Ruhe, Natur und städtischer Nähe sucht.