5.5 Rooms, 191 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1920 an der Promenadenstrasse in Rorschach. Mit ca. 191 m² Wohnfläche und einer Komplettsanierung im Jahr 2025 bietet diese Erdgeschosswohnung modernen Komfort in wunderschönem historischem Ambiente.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** lichtdurchflutete 5.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles, die viel Wohnraum schätzen
* **Moderne Ausstattung in Eigentumstandard:** Zwei Badezimmer und zusätzl. sep. WC, moderne und sehr hochwertig ausgestattete Küche mit Marmorabdeckung inkl. Steamer und Weinkühler für höchsten Komfort, Fischgrätparkett in Zimmern
* **Private Terrasse und Garten:** Terrasse mit direktem Zugang zur über 300 m2 grossen Gartenfläche auf der Südseite
* **Garage:** kann für CHF 150.00 dazugemietet werden (Garagenplatz + Abstellplatz direkt vor Garage)
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern

**Lage und Umgebung:**

Diese ruhige Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und profitiert von der sonnigen Lage im Sommer.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof Rorschach ist nur 8 Gehminuten entfernt und die Autobahnanschlüsse Goldach und Buriet sind je innert 10 Fahrtminuten erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv: Das Schulhaus Schönbrunn liegt nur 6 Gehminuten entfernt.

Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch die Nähe zum See und die ruhige Lage eine aussergewöhnliche Lebensqualität.