3.5 Rooms, 6. floor 

Neues und modernes Penthouse **3.5 Zimmer** in Mendrisio, in einer Residenz, die im Grünen liegt. Mit einer **panoramischen Aussicht** und hochwertigen Ausführungen ist dies die perfekte Gelegenheit, im Herzen des Tessins zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Im **sechsten Stock** eines neu gebauten Wohnkomplexes gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen **unabhängigen Eingang** und besteht intern aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit einer Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur geräumigen **Terrasse** mit offener Aussicht.

**Die Materialien und Ausführungen sind von hoher Qualität**: Fußböden aus Parkett, Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autarke Geothermie-Anlage angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist für 35.000 CHF verfügbar.

Die Residenz Vignoo liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Mendrisio. In nur wenigen Minuten kann man das historische Zentrum der Stadt, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist optimal mit Chiasso, Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSE

Wohnung: 92,80 m²

Terrasse: 21,30 m²

Keller: 15,60 m²

Verkaufsfläche: 106,65 m²

Ref.: VIG-PPP12

In dem Wohnkomplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.