7.5 Rooms, 163 m²

An erhöhter Lage in Pieterlen mit schöner Weitsicht und viel Privatsphäre steht dieses grosszügige 2-Familienhaus auf einem grossen Grundstück. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Eigenheim mit zwei separaten Wohneinheiten bis hin zu einem kompletten Neubauprojekt.

**Raumaufteilung und Highlights**

**Erdgeschoss:**


* 4.5-Zimmer-Wohnung (aktuell vermietet) mit grosszügigem Grundriss


**Obergeschoss:**


* 3-Zimmer-Wohnung, 1991 neu ausgebaut, hell und funktional


**Untergeschoss:**


* Waschküche
* Lagerraum / Werkstatt
* Bar für gemütliche Stunden
* Direkter Zugang zum Gartenbereich






**Aussenbereich und Parkierung**


* Zwei Garagenparkplätze
* Bis zu vier Aussenparkplätze
* Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
* Grosses Grundstück mit Erweiterungs- oder Neubaupotenzial



**Sanierungen**


* Fenster 2015 erneuert
* Neue Öl-Heizung 2015



**Besondere Vorteile**


* Zwei separate Wohnungen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
* Attraktive Lage mit viel Ruhe und Grünfläche
* Option für kompletten Neubau möglich



Dieses 2-Familienhaus vereint **viel Platz, Flexibilität und ein grosses Entwicklungspotenzial** an privilegierter Lage in Pieterlen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!