2.5 Rooms, 80 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes von 2011 in der Via Beltramina 19A, im Herzen von Lugano. Mit ihren 80 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von 2,7 Metern bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Die Wohnung besteht aus:_

* **Großes, modernes Wohnzimmer:** Helles Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
* **Ausgestattete Küche:** Vollständig ausgestattet und mit integrierter Spülmaschine für maximalen Komfort
* **Arbeitszimmer:** Hobby- und Arbeitsbereich mit Doppelbett-Sofa
* **Schlafzimmer:** Separates Zimmer mit viel Stauraum
* **Modernes Badezimmer:** Funktional und gut ausgestattet
* **Balkon:** Perfekt für Entspannung im Freien und mit bequemen Außensofas ausgestattet

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller, eine Waschküche, die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150 zu mieten, und Ausstattungen für Küche, Badezimmer und Bettwäsche für einen einmaligen Kostenbeitrag von CHF 300.

**Vorteilhafte Lage:** Die Wohnung genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Bushaltestelle ist sehr nah am Gebäude und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Direkter Kontakt mit dem Eigentümer.