2.5 Rooms, 80 m², 2. floor 

Giornico - Diese wunderschöne Duplex-Wohnung befindet sich im Herzen von Giornico, einem Ort bekannt für seine besondere architektonische Schönheit und reiche Geschichte, sodass es in die Vereinigung "I borghi più belli della Svizzera" aufgenommen wurde. In unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bietet Giornico eine einzigartige Atmosphäre und einen suggestiven Kontext.

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven tessinischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Im historischen Zentrum gelegen, bietet es eine intime Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Immobilie besteht aus: Eingang, großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und moderner, voll ausgestatteter Küche, einem Gästebad mit Fenster und Dusche, Zugang zum Balkon und einer praktischen Waschküche.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der verschiedene Wohnbedürfnisse erfüllen kann. Dieser Raum kann als Studio, Entspannungsbereich oder mit Weitblick in ein zweites Einzelzimmer umgewandelt werden. Auf demselben Stockwerk befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und einer Design-Dusche.

Die Ausstattung umfasst Parkettböden, malerische sichtbare Holzbalken, typisch für Altbauten, wandmontierte Sanitärkeramik und praktische Duschen in den Bädern, ergänzt durch moderne Keramik-Waschbecken. Für maximalen Komfort verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und ist teilweise möbliert.

Das Grundstück verfügt nicht über private Parkplätze, da es sich im historischen Zentrum befindet, aber mehrere kostenlose Parkplätze sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Die Nettomiete beträgt CHF 1150, zuzüglich CHF 150 für Nebenkosten. Es besteht die Möglichkeit, einen Mietvertrag mit Rent-to-Buy-Option abzuschließen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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