4.5 Rooms
Property type
Villa
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,590,000
6652 Tegna
Scalinata Al Campanile 6
Address copied
Online for 4 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 4 days
Property type
Villa
Room
4.5
Number of floors
2
Living space
not available
Year of construction
2014
Available
Immediately
Floor space
140 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,590,000
Description
Modernes Designhaus mit privatem Garten in Tegna
Eine zeitgenössische Symphonie zwischen Natur und Komfort in Tegna
? Modernes Designhaus mit privatem Garten in Tegna
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Tegna bieten wir zum Verkauf eine moderne Einfamilien-Villa mit raffiniertem architektonischem Design, eingebettet in Ruhe und perfekt in die natürliche Landschaft integriert.
? Hauptdaten
Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-
Räume: 4.5
Wohnfläche: 140 m²
Außenfläche (Terasse/Garten): 120 m²
Parkplätze: 3 externe private
Gemeinde: 6652 Tegna (Terre di Pedemonte), Bezirk Locarno, Tessin
Baujahr: [eintragen, wenn verfügbar]
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
? Raumverteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle Räume, große Fenster und hochwertige Ausführungen.
Erdgeschoss:
Offene Wohnfläche
Maßgefertigte Küche im koreanischen Stil mit zentralem Insel und hochwertigen Geräten
Industrieboden
Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse
Gäste-WC/Technikraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit Terrasse
2 moderne Badezimmer mit eingebauter Badewanne
Waschküche
Keller
? Außenbereiche
Privater, ebener Garten, ideal für Familien und Erholungsmomente
Überdachte Terrasse mit Essbereich und Grillbereich
Exzellente Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
3 externe Parkplätze im Preis inbegriffen
? Lage und Kontext
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Terre di Pedemonte (6652 Tegna), im Bezirk Locarno, Kanton Tessin. Eine ruhige und sehr begehrte Wohngegend, nur wenige Schritte von der historischen Kirche von Tegna entfernt und gut an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Quartiersdienste angebunden.
? Demografische und Marktdaten (Stand 2024)
Gemeindebevölkerung: 2'673 Einwohner (per 31.12.2023)
Durchschnittliches jährliches Bevölkerungswachstum: +0,6% (letzten 5 Jahre)
Gesamte Steuerbelastung: 11,3% (kantonaler Durchschnitt: 11,2%)
Wohnungsbau-Aktivität: +1,4% pro Jahr (letzten 5 Jahre)
Aktueller Leerstand: 0,5% (per 1.6.2024)
Preisänderung von Immobilien in den letzten 5 Jahren: +4,8% (kantonaler Durchschnitt: +9,5%)
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.