8.5 Rooms, 239 m²

Beschrieb
ProjektAn der Schulstrasse 1 entsteht ein stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Der Umbau verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit moderner Architektur und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu.RaumaufteilungDas Hausteil B erstreckt sich über fünf Etagen - vom praktischen Kellergeschoss über ein grosszügiges Erdgeschoss mit Garten, bis hin zu Ober- und zwei Dachgeschosse. Helle, weitläufige Räume bieten viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.CharakterHistorische Elemente wie Sichtbalken bleiben bewusst erhalten und werden durch moderne Gestaltung ergänzt. So entsteht ein einzigartiger Wohncharakter mit viel Atmosphäre.AussenbereicheEin sonniger Garten auf der Südseite sowie ein ruhiger Innenhof im Norden unterstreichen die Grosszügigkeit. Der Garten bietet Raum für Spiel, Erholung und gesellige Abende - ideal für Familien und Gäste.VisualisierungenDie gezeigten Bilder dienen als Inspiration für mögliche Ausstattungen und Gestaltungskonzepte. Je nach Bauweise können Details von dem Bauherren angepasst werden, sodass ein individuelles Zuhause entsteht. Persönliche Wünsche können so mit moderner Architektur verbunden werden.MikrolageKindergarten, Primarschule und eine Tankstelle liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oberaach ist ca. 800 m entfernt und grösserer Einkäufe sowie Restaurants sind in 2 min mit dem Auto erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Amriswil.Makrolage8587 Oberaach liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'643 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). 
Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.0%). 
Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). 
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.1% verändert (Kanton: +26.0%).