4.5 Rooms, 124 m², Ground floor 

L'ÎLOT DU GIBART 

Ce futur projet de 2 magnifiques immeubles "haut de gamme" sera situé dans la jolie commune de Corminboeuf, Cette promotion totalisera 6 appartements de 4.5 pièces, pour une surface habitable de 124.5 m2 par appartement. Au cœur d'un quartier résidentiel à l'écart de toute nuisance mais proche de toutes commodités, ce magnifique projet vous séduira par ces matériaux de première qualité ainsi que par sa qualité de vie. 

Les appartements modernes et élégants sont conçus pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où tranquillité et commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser un rendez-vous personnalisé. 

L'APPARTEMENT :

• Référence no Ilot du Gibart 18/1B
• Lot 1B Sud-Ouest
• Rez-de-jardin
• Typologie 4.5 pièces
• Surface de l'appartement : 124.5 m2
• Dégagement de 15.20 m2
• Chambre à coucher de 12.30 m2
• Chambre parentale avec dressing de 18.00 m2 et une salle de bains (douche) privative de 4.00 m2
• Réduit de 1.50 m2
• Cuisine et séjour de 53.10 m2 avec accès sur la terrasse couverte de 30.60 m2
• Surface de la terrasse : 30.6 m2
• Surface jardin : 170 m2
• Surface PPE : 139.8 m2
• Prix de vente : CHF 1'100'000.00
• 2 Places de parc couvertes : CHF 25'000.00/la place en supplément du prix de vente

DESCRIPTIF DE LA PROMOTION :

La parcelle bénéficie de 2 accès au Sud et au Nord avec une vue dégagée plein Sud. Dans sa longueur elle est orientée d'Est en Ouest.  Cette future construction se compose de 2 immeubles comprenant au total 6 appartements de 4,5 pièces, reliés par une circulation verticale commune.  

L'accès principale se situe au Nord de la parcelle, par une place d'accès piétonne et véhicules, suivie de 12 places de parcs couvertes et 1 place de parc visiteurs. A l'axe de la parcelle ensuite se trouve l'accès piéton aux bâtiments d'habitation, avec dans l'intervalle des places de stationnement vélos.  

Cet axe piétonnier et traversant à la parcelle, passant au travers de la circulation verticale commune pour donner accès piétons et vélos depuis le Sud de la parcelle, accès également équipé de places de stationnement 2 roues.

Le bâtiment Sud-Est est érigé sur 4 niveaux, comprenant, au sous-sol le local technique et les caves de rangement. Au rez-de-chaussée 1 appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin d'agrément périphérique. Au 1er étage 1 appartement de 4,5 pièces avec terrasse. Au 2ème étage un appartement de 4,5 pièces avec terrasse.

Pour le bâtiment Sud-Ouest, l'immeuble est identique, sans sous-sol, le local technique et les caves étant réalisés dans l'immeuble Sud-Est pour tout le complexe.

Les bâtiments seront équipés d'un système de chauffage PAC eau-eau (pompe à chaleur et sondes géothermique) alimentés entre autres par l'énergie solaire via les 
panneaux photovoltaïques en toiture. Ainsi il sera possible de chauffer en période froide en et refroidir en période chaude. Les menuiseries extérieures seront en aluminium thermo laqué, ou PVC, fenêtres à triple vitrage, stores à lamelles profil Z en aluminium thermo laqué et électriques.  

Les équipements et finitions intérieurs seront également de première qualité, avec entre-autre, portes de communication mi-lourdes laquées en atelier, armoires encastées exécutées sur mesures et laquées en atelier, parquets en bois massifs, carrelages pour sols et terrasses et faïences et autres fournitures tel qu'agencements 
de cuisine, appareils sanitaires, etc. selon choix et budgets à disposition. Toutes les balustrades seront réalisées en verre.