5.5 Rooms, 160 m²

Nous vous proposons à la vente cette spacieuse villa individuelle 5.5 pièces, située à Fully sur une parcelle d'exception ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur la commune de Fully, cette villa individuelle construite en 2010 séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et son superbe terrain plat et arboré de 555m2. 

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec les commodités. Nichée au cœur de cette commune authentique, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, alliant charme traditionnel et panorama alpin.

Entre vignes en terrasses, châtaigneraies odorantes et réserves naturelles, Fully est une toile de fond vivante, riche en couleurs selon les saisons. Fully bénéficie d’une situation géographique privilégiée à proximité directe des axes autoroutiers, des centres commerciaux et des écoles.

 Surface et aménagements :

 La maison propose une surface généreuse, judicieusement répartie sur deux niveaux, avec de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle
 exceptionnelle dans toutes les pièces.
 






Rez-de-chaussée :
 
 * Hall d’entrée spacieux avec armoires encastrées pratiques pour les rangements
 * Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et au jardin
 * Cuisine ouverte entièrement équipée et disposant de nombreux rangements.
 * Cellier attenant à la cuisine, parfait pour le stockage
 * WC / Vasque
 * Économat / buanderie avec espace pour machine à laver, sèche-linge, pompe à chaleur air/eau.



 Étage :

 * Quatre belles chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² comprenant sa propre salle d'eau et ses WC.
 * Grande salle de bains avec baignoire, deux vasques et WC.
 * Galetas de 30 m²

 Extérieurs : Les extérieurs sont un véritable atout de cette propriété !

 * 2 terrasses dallées dont une avec une pergola anti-UV parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
 * Atelier de bricolage avec son établi en bois.
 * Réduit de jardin pouvant stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien de celui-ci.
 * Couvert à voiture pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3 places extérieures.

 Informations techniques :

 * Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau)
 * Double vitrage 
 * Bonne isolation thermique et phonique (16cm)
 * Charges annuelles faibles : 4000 CHF / an

 Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement serein, naturel et convivial. Une belle
 opportunité dans une région prisée pour sa qualité de vie.


 Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place,                                                   contactez nous dès maintenant.

 Grégoire Chrismann 
 gregoire@mithieux-immobilier.ch
 +41.78.209.40.21