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8 Rooms, 154 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 550,000
3454 Sumiswald
Eystrasse 45
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Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
8
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1954
Renovation year
2020
Available
By arrangement
Property area
559 m²
Floor space
154 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 550,000
Description
Wohnen und Arbeiten - Generationenhaus oder Renditeobjekt
**ZU VERKAUFEN**in Sumiswald
**Wohnen und Arbeiten - Generationenhaus oder Renditeobjekt**
**2-Familienhaus neu saniert für CHF 328'000.-**
**Gebäudevolumen:**815 m3
**Richtpreis:**CHF 550'000.-
**Ihre Vorteile:**
* Umfassende Sanierung von Küche, Bad, Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen (2020) inklusive Neubau Autounterstand und Terrasse (2021) - Gesamtinvestitionen von CHF 328'000.-
* ansprechendes Renditeobjekt mit zwei bestehenden Wohnungen (3-Zi-Whg. / 4-Zi-Whg.)
* Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bis zu 3.5-Zi-Whg.
* aktuell vollvermietet mit Jahresnettomietertrag von CHF 25'560.-
* auch ideal als grosszügiges Einfamilienhaus oder Generationenprojekt nutzbar
* grosse Terrasse für sonnige Genussmomente
* umsäumt von Bäumen und Umschwung - ein naturnahes Wohlfühlambiente und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
* praktischer Carport sorgt für komfortables Parkieren
* zentrumsnah gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz erreichbar
_**Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?**_
_**Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.**_
**Wohnen und Arbeiten - Generationenhaus oder Renditeobjekt**
**2-Familienhaus neu saniert für CHF 328'000.-**
**Gebäudevolumen:**815 m3
**Richtpreis:**CHF 550'000.-
**Ihre Vorteile:**
* Umfassende Sanierung von Küche, Bad, Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen (2020) inklusive Neubau Autounterstand und Terrasse (2021) - Gesamtinvestitionen von CHF 328'000.-
* ansprechendes Renditeobjekt mit zwei bestehenden Wohnungen (3-Zi-Whg. / 4-Zi-Whg.)
* Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses bis zu 3.5-Zi-Whg.
* aktuell vollvermietet mit Jahresnettomietertrag von CHF 25'560.-
* auch ideal als grosszügiges Einfamilienhaus oder Generationenprojekt nutzbar
* grosse Terrasse für sonnige Genussmomente
* umsäumt von Bäumen und Umschwung - ein naturnahes Wohlfühlambiente und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
* praktischer Carport sorgt für komfortables Parkieren
* zentrumsnah gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz erreichbar
_**Möchten Sie das Verkaufsobjekt besichtigen? Oder haben Sie Fragen?**_
_**Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.**_
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
815 m³
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