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3.5 Rooms, 82 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
01/05/2026
Purchase price
CHF 570,000
9308 Lömmenschwil
Alte Konstanzerstrasse 6
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Online for one week
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
82 m²
Year of construction
2023
Available
01/05/2026
Purchase price
Purchase price
CHF 570,000
Description
Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
Eine Kombination aus Design, Funktionalität und Lebensqualität
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Aussenbereich. Sie befindet sich am südlichen Rand von Lömmenschwil, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die direkte Lage an der Alten Konstanzerstrasse garantiert eine einfache Zufahrt - gleichzeitig bietet der in erhöhte Sträucher eingebettete Garten viel Privatsphäre und Ruhe im Alltag.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern öffnet sich harmonisch zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Garten im Sondernutzungsrecht - ein grüner Rückzugsort, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die offene Küche überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Geräten. Im Innenbereich sorgen Vinylböden in Holzoptik für eine einfache Pflege und hohe Resistenz. Raumhoch geflieste
Nasszellen, ein eigener Waschturm sowie elektrische Rafflamellenstoren sprechen für zeitgemässen Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit eigenem Kellerraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss à je CHF 35'000.- stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erfüllt hohe energetische Anforderungen: Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion sowie eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) ermöglichen einen zukunftsgerichteten und ressourcenschonenden Betrieb.
Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in Häggenschwil sowie in Wittenbach oder St. Gallen, welche mit dem Auto in 10-20 Minuten erreichbar sind.
Ideal für Menschen, die eine moderne, pflegeleichte Wohnung mit grossem Garten suchen - in ruhiger, naturnaher Umgebung und mit gutem Anschluss an Stadt und Land.
Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Aussenbereich. Sie befindet sich am südlichen Rand von Lömmenschwil, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die direkte Lage an der Alten Konstanzerstrasse garantiert eine einfache Zufahrt - gleichzeitig bietet der in erhöhte Sträucher eingebettete Garten viel Privatsphäre und Ruhe im Alltag.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern öffnet sich harmonisch zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Garten im Sondernutzungsrecht - ein grüner Rückzugsort, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die offene Küche überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Geräten. Im Innenbereich sorgen Vinylböden in Holzoptik für eine einfache Pflege und hohe Resistenz. Raumhoch geflieste
Nasszellen, ein eigener Waschturm sowie elektrische Rafflamellenstoren sprechen für zeitgemässen Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, ein Lift führt direkt ins Untergeschoss mit eigenem Kellerraum. Zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss à je CHF 35'000.- stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erfüllt hohe energetische Anforderungen: Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion sowie eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchsgemeinschaft (ZEV) ermöglichen einen zukunftsgerichteten und ressourcenschonenden Betrieb.
Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof liegen in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich in Häggenschwil sowie in Wittenbach oder St. Gallen, welche mit dem Auto in 10-20 Minuten erreichbar sind.
Ideal für Menschen, die eine moderne, pflegeleichte Wohnung mit grossem Garten suchen - in ruhiger, naturnaher Umgebung und mit gutem Anschluss an Stadt und Land.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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