2.5 Rooms, 53 m², 1. floor 

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von hohem Standard, dessen Bau sehr bald beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits in Kraft, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts garantiert.

**Warum Martigny?**

Martigny ist eine dynamische und einladende Stadt, die alle Annehmlichkeiten in der Nähe bietet: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen bietet sie einen schnellen Zugang zu Skistationen, dem Genfer See und den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum.

**Einzigartiges Panorama**
Dieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht haben, eine der schönsten in Martigny.

Wir bieten Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon an, ideal für Entspannungsmomente. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.

Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.

**Wohnungsaufteilung**

o **Einladende Eingangshalle** mit Garderobenbereich
o **Dusche** mit WC und Waschbecken
o **Schlafzimmer** mit 12 m2
o **Helles Wohnzimmer** mit Zugang zum Balkon
o **Moderne Küche** mit Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist
(Die Aufteilung der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.)

**Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurde**
Diese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:

**Das Gebäude**
-Motorisierte Jalousien für optimalen Komfort
-Eichenholzfenster mit dreifacher Wärmedämmung
-Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz
-Sicherer Zugang durch elektrische Türschlösser, Code-Tastatur und Videophone

**Der Parkplatz**
-Zufahrt mit Verkehrslichtern (außen 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss)
-Elektrische Garagentorsteuerung mit Fernbedienung und Code-Tastatur
-Personeneingang

**Die Keller**
-Regulierbare Regale an zwei Wänden
-Stromanschlüsse (einschließlich einer dreifachen Verbindung zum Zähler der Wohnung)

**Außenanlagen**
-Automatische Bewässerung der Grünflächen
-Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatzfläche

**Heizung und Kühlung**
-Fernheizung mit Bodenverteilung und Thermostat in jedem Raum
-Einzelzähler für die Heizung jeder Wohnung
-Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Wasser aus der Meunière, verteilt durch den Boden mit Thermostat

**Warme Sanitärwasser**
-Produktion durch Fernheizung
-Einzelzähler für warmes Wasser pro Wohnung

**Balkone und Loggien**
-Loggien mit Eichenholzlamellen
-1 Außenwasserhahn
-1 wasserdichte 230-V-Steckdose

**Anpassbare Innenräume**
-Großzügiges Budget für Ihre Auswahl an Innenverkleidungen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht

**Ihr Traumapartment wartet auf Sie!** Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten, in dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen.

Detaillierte Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage.
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