9.5 Rooms, 515 m²

Située sur les hauteurs de Lausanne en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec beaucoup de privacité. Elle offre une très belle vue préservée sur le lac et les Alpes.

Edifiée en 1963, la villa se caractérise par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures au bénéfice d'une très belle luminosité. Elle nécessite des travaux de rénovations mais offre beaucoup de potentiel.

La maison offre une surface habitable de 515 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle reçoit actuellement 4 spacieuses chambres avec salles de bains en suite.
La suite parentale dispose également d'un dressing, d'un bureau et dispose d'un balcon privatif.
Un studio avec kitchenette et salle de bains se trouve au rez-inférieur. Ce niveau dispose également d'une belle surface utile supplémentaire avec plusieurs pièces de rangement et une buanderie.

Dominant une parcelle de plus de 4000 m2, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes.
Elle est bordée par des balcons et par une très belle terrasse en partie couverte surplombant le jardin et jouxtant la piscine extérieure et son poolhouse.
Les extérieurs reçoivent également une spacieuse cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Un garage double complète ce très bel objet.


Located on the heights of Lausanne on the edge of the forest, this property benefits from a calm and green environment with lots of privacy. It offers a beautiful, preserved view of the lake and the Alps.

Built in 1963, the villa is characterized by its generous volumes and large windows providing plenty of natural light. It needs to be renovated but offers an amazing potential.

The house has 515 sqm of living space spread over 3 levels and currently hosts 3 spacious bedrooms with en suite bathrooms.
The master suite also enjoys a dressing room, a study and a private balcony.
A studio with kitchenette and bathroom is on the ground floor. This level also offers plenty of additional floor space, with several storage rooms and a utility room.

Overlooking a plot of 4,000 sqm, the villa enjoys a south-facing position and panoramic views of the lake and the Alps.
The house is lined with balconies and a large partly covered terrace overlooking the garden and adjoining the outdoor swimming pool and its poolhouse.
The exterior also features a spacious courtyard with space for many vehicles.
A double garage completes this beautiful property.