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324 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 99
4600 Olten
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
324 m²
Year of construction
1987
Available
By arrangement
Pets allowed
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 99
Price history
16.10.2025
CHF 99
12.09.2025
CHF 100
Features
Indoor parking
Lift
Cable TV
Description
Ihr neuer und zentraler Standort in Olten
**Die Lage**
Unser Objekt an frequentierter Lage in Olten ist der ideale Standort für Ihr Büro. In gut 30 Autominuten erreichen Sie Basel, Bern, Luzern oder Zürich. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Baslerstrasse 66 entfernt. Das nahe gelegenen Parkhaus OL10 kann von Kunden genutzt werden.
Weitere Annehmlichkeiten sind:
\- Küche ist bereits vorhanden
\- Toilettenanlagen
\- Einbauschränke für Stauraum
\- Klimaanlage
\- Repräsentativer Eingangsbereich mit Glasscheiben / Glastüre
\- Robuster Kugelgarn als Bodenbelag
\- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse für sämtliche Mieter
**Mietzins**
Gerne bieten wir Ihnen folgende Staffelung des Mietzinses an:
1\. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 99.00 pro m2 Jahr
2\. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 140.00 pro m2 Jahr
3\. bis 5 Vertragsjahr Nettomietzins CHF 165.00 pro m2 Jahr
Die Nebenkosten sind in der Nettomiete nicht inbegriffen und belaufen sich auf Akonto CHF 830.00 pro Monat.
**
Details **
** ** Die Fläche kann individuell in zwei Einheiten unterteilt werden:
**Einheit 1 (149m2) bestehend aus:**
\- Eingangsbereich, 42m2
\- Büro 1, 16m2
\- Büro 2, 20m2
\- Gewerbefläche, 55m2
\- Sitzungszimmer, 16m2
**Einheit 2 (98m2) bestehend aus:**
\- Büro 3, 17m2
\- Büro 4, 16m2
\- Gewerbefläche, 65m2
Restfläche wird anteilmässig zur Mitbenutzung aufgeteilt.
Lagerräume und Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. **
**
**Anrufen. Besichtigen. Mieten.**
** ** Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**
** Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien) **[ ](http://www.helvetia.ch/immobilien) **
Unser Objekt an frequentierter Lage in Olten ist der ideale Standort für Ihr Büro. In gut 30 Autominuten erreichen Sie Basel, Bern, Luzern oder Zürich. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Baslerstrasse 66 entfernt. Das nahe gelegenen Parkhaus OL10 kann von Kunden genutzt werden.
Weitere Annehmlichkeiten sind:
\- Küche ist bereits vorhanden
\- Toilettenanlagen
\- Einbauschränke für Stauraum
\- Klimaanlage
\- Repräsentativer Eingangsbereich mit Glasscheiben / Glastüre
\- Robuster Kugelgarn als Bodenbelag
\- Grosszügige Gemeinschaftsterrasse für sämtliche Mieter
**Mietzins**
Gerne bieten wir Ihnen folgende Staffelung des Mietzinses an:
1\. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 99.00 pro m2 Jahr
2\. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 140.00 pro m2 Jahr
3\. bis 5 Vertragsjahr Nettomietzins CHF 165.00 pro m2 Jahr
Die Nebenkosten sind in der Nettomiete nicht inbegriffen und belaufen sich auf Akonto CHF 830.00 pro Monat.
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Details **
** ** Die Fläche kann individuell in zwei Einheiten unterteilt werden:
**Einheit 1 (149m2) bestehend aus:**
\- Eingangsbereich, 42m2
\- Büro 1, 16m2
\- Büro 2, 20m2
\- Gewerbefläche, 55m2
\- Sitzungszimmer, 16m2
**Einheit 2 (98m2) bestehend aus:**
\- Büro 3, 17m2
\- Büro 4, 16m2
\- Gewerbefläche, 65m2
Restfläche wird anteilmässig zur Mitbenutzung aufgeteilt.
Lagerräume und Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. **
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**Anrufen. Besichtigen. Mieten.**
** ** Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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** Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien) **[ ](http://www.helvetia.ch/immobilien) **
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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