4 Rooms, 110 m²

In Luterbach (SO) steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit repräsentativem Bürotrakt zum Verkauf. Der Empfang mit Büroflächen von 110 m² ermöglicht professionelle Kundenkontakte, während die grosszügige Hallen- und Lagerzone von 757 m² - teilweise im 1. Obergeschoss mit Aufenthaltsräumen - effiziente Betriebsabläufe unterstützt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Aussenlagerfläche von 1-075 m², ideal für Material, Container oder Fahrzeuge.

Auf dem Grundstück stehen 13 Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft ist teilweise vermietet und generiert bereits laufende Einnahmen. Zusätzlich sorgt eine auf dem Grundstück installierte Mobilfunkantenne für weitere Mieterträge - ein Plus für Eigennutzer, die ihre Fixkosten senken möchten, ebenso wie für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows.

Ob Lager/Logistik, Handwerk/Produktion, Handel mit Showroom oder eine Kombination daraus: Die Flächen sind klar strukturiert und bieten viel Spielraum für individuelle Konzepte. Der Standort Luterbach im Kanton Solothurn überzeugt durch ein wirtschaftsnahes Umfeld und eine hervorragende Erschliessung.

Wenn Sie mehr Platz benötigen, lässt sich in der gesamten Halle ein Zwischenboden einbauen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir bei weiteren Fragen zur Verfügung.