177 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/07/2026
Annual rent per m²
CHF 490
8002 Zürich
Brandschenkestrasse 150
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1882
Renovation year
2025
Available
01/07/2026
Floor space
177 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 490
Features
Lift
Description
Büro mit Charakter - ausgebautes Office im Hürlimann Areal
Das Hürlimann Areal war über viele Jahrzehnte ein Ankerpunkt der Schweizer Wirtschaftsgeschichte. Bis Ende der Neunzigerjahre wurde auf dem Areal Bier gebraut und in alle Welt vertrieben. In der Folge wurde ein weiterer wichtiger Wert entdeckt; die **zentrale Lage in der Stadt Zürich** . So entstand die Idee zur wegweisenden Umnutzung dieses bedeutenden Schweizer Industrieareals in ein modernes Stadtquartier. Namhafte nationale und internationale Geschäftsmieter schätzen sowohl die ausgezeichnete Lage sowie die Möglichkeiten für Naherholung, Genuss und Kultur.
Der Ankermieter Google, das Boutique Hotel B2 sowie ein Thermalbad & Spa sind die prägenden Angebote, welche das Areal auch überregional bekannt machen. Ein kleines aber feines Dienstleistungs- und Einkaufsangebot sowie ein Restaurant runden das Angebot auf dem Hürlimann Areal perfekt ab. Dieser **gezielte Nutzungsmix macht das Hürlimann Areal zu einem Hotspot für eine internationale und innovative Community** . Dies zeigt sich auch an der Stimmung auf dem Areal: wohltuende Entspanntheit gepaart mit inspirierendem Kommen und Gehen.
Die Bürofläche kann mit dem bestehenden Vormieter-Ausbau übernommen werden. Dieser beinhaltet einen Empfangsbereich, einen abgetrennten Meetingraum, drei abgetrennte Einzelbüros/Besprechungsräume und eine Teeküche. Die Mietfläche ist mit einem hochwertigen Teppichbelag ausgestattet. Die Elektroverkabelung wird über die Brüstung geführt. Die WC-Anlagen im Korridor werden zusammen mit diversen weiteren Kleinmietern auf dem Geschoss geteilt.
Anpassungen am Ausbau bis hin zum Rückbau in den Rohbau sind möglich.
Der historische Bau mit überdurchschnittlich hohen Gewölbedecken wird so mit modernen Infrastrukturen kombiniert, womit ein **repräsentatives und helles Büro** gestaltet werden kann.
Abgeschirmt vom lauten Stadtleben aber doch mitten im Geschehen bietet diese Mietfläche beste Voraussetzungen für einen neuen Standort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?