8 Rooms, 2. floor 

Ab 1. November oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses wunderschöne Altbau-Einfamilienhaus mit viel Cachet und Extras an eine unkomplizierte und bodenständige Mieterschaft (keine kommerzielle Nutzung).

Lassen Sie sich verzaubern von folgenden Vorzügen:

* Grosszügige Räume mit hohen Decken auf 3 Etagen
* Traumhafte und hochwertige Parkettböden (frisch restauriert)
* Historische Details: Holzvertäfelung, Balkendecken und charmante Holztreppen
* Diverse Wandschränke
* Moderne Küche mit klassischem Steinboden
* Neues Badezimmer mit Dusche/WC
* Separates Gäste-WC im EG
* Mehrere Keller-Räume und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* Haustier- und kinderfreundliches Grundstück mit grossem Garten südseitig zur alleinigen Nutzung, daher mit Gartenunterhaltspflicht
* Terrasse auf der Nordseite der Liegenschaft zur alleinigen Benützung

**Lage:**Der Bahnhof Solothurn ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 2 Minuten. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 3 Minuten zu Fuss, Kindergärten sind in 10 Minuten und die Tagesschule Mittelland Bilingual sowie die Kaufmännische Berufsschule in 5 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Aare wie auch zur malerischen Altstadt und die sonnige Lage machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

**Eignung:** Dieses kinderfreundliche Haus ist ideal für naturverbundene Familien, die historisches Wohnen mit modernem Komfort schätzen. Haustiere sind willkommen. Geniessen Sie einerseits die Ruhe im Garten und gleichzeitig die perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen Solothurns.

**Besonderes:**Es gibt keine private Parkmöglichkeit beim Haus. Die blaue Zone ist jedoch direkt an der Strasse vorhanden (Parkkarte kann gelöst werden).

Der Netto-Mietzins versteht sich OHNE Heiz- und Nebenkosten - diese werden, wie bei solchen Objekten üblich, der Mieterschaft direkt in Rechnung gestellt. Der Gartenunterhalt kann auf Wunsch an Dritte übertragen werden, die Kosten gehen ebenfalls zu Lasten der Mieterschaft.

**Kontakt und Besichtigung:** Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung oder ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Unsere Telefone sind jeweils vormittags von 08:00 bis 12:00 Uhr besetzt - wir freuen uns aber auch über elektronische Anfragen via E-Mail an immo@immo-11.ch!