3.5 Rooms, 100 m², 5. floor 

**_Eine Besichtigung lohnt sich - Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!_**

**_Besichtigung nur telefonisch über Hauswart 079 415 66 00._**

Entdecken Sie diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1985 in Emmenbrücke. Mit 99.5 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2024 bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Helle Räume mit Laminat und Plattenböden. Einbauschrank
* **Moderne Küche:** Weisse und Beige Schränke, Edelstahlgeräte und Geschirrspüler inklusive.
* **Zwei Schlafzimmer:** Beide mit Balkonzugang .
* **Zwei Badezimmer:** Eines mit Badewanne, eines mit Dusche - beide mit gefliesten Wänden.
* **grosse Terrasse:** Zum den Sonnenuntergang geniessen.
* **Praktische Ausstattung:** Lift im Gebäude, Garage 100.- und Parkplatz 60-. vorhanden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle Bösfeld ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Emmenbrücke Kapf in 7 Minuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt befindet sich ebenfalls 7 Gehminuten entfernt. Für Familien ideal: Der Kindergarten ist nur 50 Meter und die Schule Hübeli 9 Gehminuten entfernt. Ein Spielplatz direkt vor dem Gebäude rundet das familienfreundliche Angebot ab.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.