4.5 Rooms, 100 m²

6612 Ascona, via Baraggie 23
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca, 100m2
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 1972
Zustand: gepflegter guter Zustand
Dusche/Bad/WC: 2
Heizung: Ölzentralheizung
Nebenkosten: ca. Fr. 5800.--/Jahr
Zweitwohnsitz: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage
Lage: ruhig, sonnig und zentral
Aussicht:schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 350m
öffentlicher Verkehr: 200m
Autobahn: 23km
nächste Stadt: 3km
Beschreibung
Diese gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an ruhger, sonniger und zentraler Lage in Ascona, Via Baraggie 23, nur 5-10 Gehminuten vom Lago Maggiore.
Die 1972 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet ein heimeliges Wohnambiente. Die notwendigen Renovationen am Haus und der Wohnung wurden stets fachgerecht ausgeführt.
Das Entrée mit separatem WC führt den Gang entlang in die 3 Schlafzimmer, Bad/WC sowie in die Küche. Zuvorderst befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem, gedecktem Eckbalkon und schöner Aussicht teilweise auf die Berge.
Ein grosszügiges Hallendbad mit Duschen und Sauna kann von allen Eigentümern genutzt werden.
Die Liegenschaft ist optimal mit dem Auto und dem OeV erreichbar. Eine Garage ist im Verkaufspreis eingeschlossen. Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage nur 20 Gehminuten vom Golfplatz und von der berühmten Uferpromenade am Lago Maggiore entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona Süd ist in 25 Fahrminuten zu erreichen. Locarno ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights
gedeckter Balkon mit schöner Aussicht
ruhige, sonnige und zentrale Lage
gemütliches Wohnambiente
guter, gepflegter Zustand
tolles Hallenbad mit Sauna
Top-Lage 5 Gehminuten vom See und vom Golfplatz
Ubicazione | Dintorni
6612 Ascona, via Baraggie 23
Regione: Locarnese
Superficie abitabile: circa 100 m²
Piano: 1° piano
Anno di costruzione: 1972
Condizioni: buone, ben tenuto
Doccia/bagno/WC: 2
Riscaldamento: centralizzato a gasolio
Spese accessorie: ca. CHF 5800.--/anno
Residenza secondaria: sì, possibile
Cantina: si
Posti auto: garage
Posizione: tranquilla e centrale
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisti: 350 m
Trasporti pubblici: 200 m
Autostrada: 23 km
Città più vicina: 3 km
Descrizione dell’immobile
Questo accogliente appartamento di 4 ½ locali si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale ad Ascona, in Via Baraggie 23, a soli 5-10 minuti a piedi dal Lago Maggiore.
L´appartamento, costruito nel 1972, è in buone condizioni e ben tenuto e offre un ambiente accogliente. Le ristrutturazioni dello stabile e dell’appartamento sono sempre fatte.
L´ingresso con WC separato conduce lungo il corridoio alle 3 camere da letto, al bagno/WC e alla cucina. Nella parte anteriore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con balcone angolare coperto e una bella vista parziale sulle montagne.
Una spaziosa piscina coperta con docce e sauna è a disposizione di tutti i proprietari.
La residenza è facile da raggiungere. Un garage è incluso nel prezo di vendita. L´appartamento si trova in posizione centrale, a soli 20 minuti a piedi dal campo da golf e dal famoso lungolago del Lago Maggiore. L´autostrada A2 a Bellinzona Sud è raggiungibile in 25 minuti di auto. Locarno è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell´autobus e diversi negozi.
Highlights
Balcone coperto con splendida vista
Posizione tranquilla, soleggiata e centrale
Ambiente accogliente
Ottime condizioni, ben tenuto
Fantastica piscina coperta con sauna
Posizione eccellente a 5 minuti a piedi dal lago e dal campo da golf