3 Rooms, 110 m², 2. floor 

Im beliebten Stadtteil Zürich-Manegg erwartet Sie diese grosszügige möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und schafft so ein einladendes Ambiente.

Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet hochwertige Ausstattung, darunter ein eigener Waschturm in der Wohnung, Minergie-Bauweise mit Bodenheizung sowie einen Lift im Gebäude. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung, Haustiere sind nicht erlaubt.

**Erstklassige Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Verkehrsanbindung - der Bahnhof Zürich Manegg ist direkt vor der Haustür, die Bushaltestelle Manegg nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in nur 2 Minuten Gehweite, die Schule Allmend ist in 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zu Bahn, See und Fluss macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des Bahnlärms.