1/3
4.5 Rooms, 3. floor
Property type
Apartment
Available
01/12/2025
Purchase price
CHF 430,000
1649 Pont-la-Ville
Route Du Village 50
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
1971
Available
01/12/2025
Floor space
102 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 430,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wohnung mit 4,5 Zimmern - Chance zum Zugreifen
**SPÉCIAL INVESTISSEURS – RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT**
Kauf auch für Selbstnutzung möglich.
Zum Verkauf: **3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern bereits vermietet**.
**Idiale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der Fribourger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Fribourg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-03: 4,5 Zimmer – 102 m² – **RESERVIERT*
**1. Stock**
* RF 16-07: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 440'000.00
**2. Stock**
* RF 16-11: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 430'000.00
**Parkplätze (optional)**
* Einzelgarage: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inkludiert**
Die Verkäuferin wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherale Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Installation einer Wärmepumpe
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Höhepunkte**
? Unmittelbarer Mieteinnahmen
? Residenz in natürlicher und ruhiger Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Derzeit sehr attraktive Hypothekenzinssätze
Kauf auch für Selbstnutzung möglich.
Zum Verkauf: **3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern bereits vermietet**.
**Idiale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der Fribourger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Fribourg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-03: 4,5 Zimmer – 102 m² – **RESERVIERT*
**1. Stock**
* RF 16-07: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 440'000.00
**2. Stock**
* RF 16-11: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 430'000.00
**Parkplätze (optional)**
* Einzelgarage: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inkludiert**
Die Verkäuferin wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherale Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Installation einer Wärmepumpe
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Höhepunkte**
? Unmittelbarer Mieteinnahmen
? Residenz in natürlicher und ruhiger Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Derzeit sehr attraktive Hypothekenzinssätze
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
