2.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Charme des 1832 erbauten Patrizierhauses „zum gelben Haus" in Oberengstringen. Dieses denkmalgeschützte Schmuckstück gehört zu den schönsten Gebäuden der Gemeinde und liegt eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Umgebung am sonnigen Südhang des Limmattals. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier residieren Sie mit Stil und Geschichte.

Die exklusive **2½-Zimmerwohnung** vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.

**Ihre Highlights im Überblick**

* **Einladendes Entrée** mit Kreuzgewölbedecken, Garderobe und direktem Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz mit kleinem Garten
* **Grosszügiges Schlafzimmer** (24 m²) mit warmen Eichenparkett und grosszügigem En-Suite-Badezimmer
* **Badezimmer zum Verweilen**: Dusche, Badewanne und Doppellavabo vereint
* **Wohn- und Essbereich** (44.5 m²) mit stimmungsvollen Terracotta-Bodenplatten und Cheminée für behagliche Abende
* **Moderne Küche** mit hochwertigen V-ZUG/Merker Geräten und viel Stauraum
* **Zusätzlicher Raum** (16.5 m²) als Reduit oder Bastelzimmer, ausgestattet mit Merker/Schulthess Waschturm
* **Praktisches Gäste-WC** im Eingangsbereich

**Komfort & Parkmöglichkeiten**

Direkt vom Treppenhaus erreichen Sie die private Tiefgarage. Hier stehen Parkplätze à CHF 150.–/mtl. sowie ein E-Parkplatz mit eigener Ladestation à CHF 190.–/mtl. zur Verfügung.

**Beste Lage im Grünen und doch zentral**

Das Zentrum von Oberengstringen mit Migros, Detailgeschäften, Restaurants, Post, Gemeindehaus und Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.

* Mit dem ÖV: ca. 20 Minuten nach Zürich-Altstetten
* Mit dem Auto: ca. 30 Minuten zum Flughafen Zürich

**Besichtigung & Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin einfach über das Kontaktformular.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.bvgverwaltung.ch