2 Rooms, 53 m², 5. floor 

Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock an der Avenue Edouard-Rod im begehrten 1007-Bezirk von Lausanne. Mit 53 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese sonnige und ruhige Unterkunft die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Vollständig möbliertes Wohnen:** Ziehen Sie sofort mit allen zur Verfügung gestellten Möbeln ein
* **Privater Balkon:** Genießen Sie Outdoor-Momente mit Ihrem eigenen Balkonplatz
* **Moderner Komfort:** Komplett mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kabel-TV und WiFi
* **Aufzugzugang:** Einfacher Zugang zum 5. Stock über den Hausaufzug
* **Parkplätze verfügbar:** Eine praktische Parklösung ist inkludiert

**Vorteile der Lage:** Diese Wohnung genießt eine sonnige Position mit ruhiger Umgebung, in der Nähe von beiden dem Bahnhof und dem schönen Genfersee. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Anbindung an den Hauptbahnhof Lausanne, der nur 12 Minuten zu Fuß entfernt ist, während die Délices-Plattform nur 6 Minuten entfernt ist. Tägliche Bedürfnisse sind leicht zu erfüllen, mit einem Coop-Supermarkt, der nur 4 Minuten entfernt ist, und Familien werden die Nähe zur Schule Collège de Floréal schätzen, die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Perfekt für Berufstätige, Studenten oder jeden, der ein komfortables möbliertes Zuhause in einem der praktischsten Viertel von Lausanne sucht. Die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, vollständiger Möblierung und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die sich schnell in Lausanne niederlassen möchten.