11 Rooms, 387 m²

Im idyllischen Toggenburg, oberhalb von St. Peterzell, thront das historische Wohnhaus **>>Sonnental< (ca.="" 1700)**="" –="" ein="" prachtvolles="" giebelhaus="" mit="" einzigartiger="" **rokoko-fassade**,="" die="" mit="" 77="" verschiedenen="" rocaille-motiven="" verziert="" ist.="" sorgfältig="" renoviert,="" vereint="" es="" den="" charme="" vergangener="" jahrhunderte="" mit="" modernem="" wohnkomfort="" und="" grosszügigen="" räumen.="" von="" hier="" aus="" schweift="" der="" blick="" über="" das="" neckertal="" bis="" ins="" appenzellerland="" und="" hinauf="" zum="">

St. Peterzell, mit seiner barocken Kirche und den malerischen Giebelhäusern, bietet Schule, Dorfladen, Gasthof und gute Verkehrsanbindungen. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege, das Klanghaus-Projekt am Chäserrugg und vielfältige Winterangebote.

Besonderheiten

* Rokoko-Fassade mit 77 individuellen Rocaille-Motiven
* Grosszügiger Grundriss mit 11 Zimmern
* Cheminée, Sauna und Büro mit separatem Zugang
* Grosszügige Gartenanlage mit Terrasse, Balkon und Wiesen
* Schöne Scheune mit ca. 180 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar
* 3 Garagen und ca. 6 Aussenparkplätze
* Ländlich-ruhige Lage mit traumhafter Aussicht
* Öffentlicher Verkehr in der Nähe, gute Anbindung Richtung Wil, St. Gallen und Zürich

Das Wohnhaus wurde um 1700 erbaut und ab 1991 fortlaufend saniert, zuletzt mit der Restaurierung der prachtvollen Fassade im Jahr 2012.

**Grundstücksfläche**

Nr. 1805: 1'204 m²

Nr. 5555 (Landwirtschaftszone, BGBB): 3'655 m² – (kann mit entsprechender landwirtschaftlichen Ausbildung dazu erworben werden)

**Total: 4'859 m²**

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!