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7.5 Rooms, 175 m²

Property type

Single-family house

Available

01/10/2025

Purchase price

CHF 1,070,000

9630 Wattwil

Berglistrasse 83

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Key data

Online for 2 weeks

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

3

Living space

175 m²

Year of construction

1984

Renovation year

2012

Available

01/10/2025

Property area

887 m²

Floor space

207 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,070,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Description

letzte freie Besichtigungstermine: 7.5-Zimmer-EFH im Bergli-Quartier in Wattwil mit grossem Garten


ÜBERSICHT

Das freistehende, grösstenteils unterkellerte, 3-stöckige 7.5-Zimmer-EFH mit Baujahr 1984 befindet sich an begehrter Wohnlage im Bergli-Quartier in Wattwil. Per 2011 wurden die Fenster ersetzt, per 2012 eine neue Küche eingebaut. Zudem wurde im Jahr 2012 eine Erdsonden-Wärmepumpe eingebaut (Wärmeverteilung via Bodenheizung und Radiatoren). Das EFH wurde laufend unterhalten.

Die Wohnfläche von 175m2 verteilt sich auf 3 Geschosse. Es sind 2 Badezimmer vorhanden (1x Du/WC, 1x Bad/WC). Der helle und grosszügige Anbau wurde per 1999 realisiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Autos können in der geräumigen Einzelgarage oder den beiden Aussenabstellplätzen parkiert werden.

Der grosse Garten, die Weitsicht und die Besonnung stellen weitere Pluspunkte dar. Die beiden Balkone, die Richtung Südost und Südwest ausgerichtet sind, runden das Gesamtangebot ab.

RAUMPROGRAMM

Siehe Beilage. Insgesamt resultiert eine Nettowohnfläche von 175.10m2.

PARKIERUNG

1 Garage

2 Aussenabstellplätze

PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS

**Der Kaufpreis ist bankengeprüft: 1 Grossbank, 3 Kantonalbanken, 1 Versicherung und 1 Regionalbank haben den Kaufpreis plausibilisiert.**

Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Location & Appeal

Demand Index

99

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Contact requests

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Tranquility Index

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Cubage

942 m³

Child-friendly

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