957 m², Ground floor 

An bester Lage an der Bahnhofstrasse 12 in Buchs (SG) stehen grosszügige Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft liegt mitten im Zentrum, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, und profitiert von einer hohen Fussgänger- und Fahrzeugfrequenz.

Die Gesamtfläche umfasst rund **957 m²** (Untergeschoss 228 m², Erdgeschoss 427 m², 1. Obergeschoss 302 m²) und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit Empfangsbereich, grosszügigen Büro- und Sitzungsräumen, Tresorraum sowie Pausenraum mit Küche. Zusätzliche Kellerräume bieten praktische Lagermöglichkeiten.

Die Flächen lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – eine **Teilvermietung (nur EG oder nur OG)** ist ebenfalls möglich. Dank zwei Eingängen (Kunden- und Mitarbeitereingang), Liftanlagen sowie ausreichend Parkplätzen eignet sich das Objekt ideal für Banken, Dienstleistungsunternehmen oder moderne Bürobetriebe.

**Highlights:**

* Zentrale Lage direkt an der Bahnhofstrasse mit Top-Sichtbarkeit
* Flexible Flächen: EG, OG und UG einzeln oder kombiniert mietbar
* Moderne Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit per ÖV und Auto, Parkplätze vorhanden
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese vielseitigen Flächen persönlich vorzustellen.