4.5 Rooms, 121 m², 2. floor 

WAS SIE ÜBERZEUGT

* gepflegtes und ruhiges Wohnquartier
* sonniger, gedeckter Balkon
* grosszügiger und durchdachter Grundriss
* Chéminée
* Parkplatz in Garage
* 1 grosszügiger Keller + Abstellplatz in einem weiteren Keller
* 1 eigener grosser Waschraum mit WA/TU

OBJEKTBESCHREIBUNG

**Schön wohnen - mit einem durchdachten Grundriss und Annehmlichkeiten, die begeistern.**

Diese grosszügige, renovierte 4.5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer optimalen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cham. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch mediterrane Rundbögen und grosse Fensterfronten eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das elegante Chéminée und die architektonisch ansprechenden Fensterbögen verleihen dem Raum zusätzlich Charme und eine besondere Note. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige, grosszügige und offene Küche mit Bar bietet alle Annehmlichkeiten, die zum Kochen und Geniessen einladen. Die vielen Fenster und Bögen sorgen für ein luftiges, helles Ambiente und betonen die mediterrane Leichtigkeit des Wohnens. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne. Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche bieten viel Platz für Familie oder Gäste. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum/Garderobe direkt beim Eingang.

Alle Wohnräume und Zimmer wurden neu mit edlem Eichenparkett ausgestattet und die gesamte Wohnung erhielt einen frischen Neuanstrich.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener grosser Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und mit viel Platz zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsraum steht zur allgemeinen Benützung im Wohnquartier zur Verfügung. Ebenfalls steht in einem Gemeinschaftskeller ein Patz für weitere Utensilien für Sie bereit. Ein Parkplatz in der Garage rundet das Angebot ab. **Erleben Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau - mit Liebe zum Detail, einem durchdachten Grundriss und architektonischen Elementen, die den Charme und die schöne Wohnqualität dieser Wohnung unterstreichen.**

Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:

Nettomietzins: CHF 3'980.-
Nebenkosten Pauschal: CHF 350.-
1 Parkplatz in der Garage: CHF 150.-
**Bruttomietzins: CHF 4'480.-**

**Optional:
**1 zusätzlicher grosses Kellerraum zu CHF 100.- / Monat

RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE MODERNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.