4.5 Rooms, 86 m²

Sofort verfügbar !
Im 3. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen Gebäudes befindet sich dieses wunderschöne, durchgehende Apartment mit 86m² und 10m langem Balkon. Es bietet modernen Komfort und eine ideale Lage.

Dank der großen Fenster und Türen bietet es eine außergewöhnliche Helligkeit und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer großen Küche, einem Badezimmer, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet !

Eine Außenparkplatz (zusätzlich zum Preis) komplettiert dieses Objekt.

Renditewert :
berechnen Sie mit den Daten am Ende der Beschreibung.

Ideal in Villeneuve gelegen, befindet sich das Apartment in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (200m), Schulen (10 Minuten zu Fuß) und Bahnhof (3 Minuten mit dem Auto).

Dieser charmante Wohnraum ist eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Ich wünsche Ihnen viel Freude beim Wohnen in der Riviera, zwischen See und Bergen !

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie mich (Telefon oder WhatsApp) unter 076 414 52 33. Der Eigentümer.

Renovierungen :
Die Fenster wurden 2012 ausgetauscht, die Innentüren sind neu, die Eingangstür hat eine sichere Verriegelung. Renovierung 2024-25 : Installation von 6 Solarmodulen, die die Stromrechnung für die Gemeinschaftsflächen reduzieren, zwei neue Trockner, renovierte Badewanne, neuer Korridorbelag, frische Farbe in einem Schlafzimmer und auf dem Balkon.

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene, ausgestattete Küche mit 2 Fenstern
- Wohnzimmer mit schönen Dimensionen und Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer, WC, Waschbecken, Badewanne, Decke mit eingebauten Spots
- Großer Balkon 13 m² mit Stromanschluss
- Ohne Aufzug (aber die Stockwerke sind klein)
- Außenparkplatz zusätzlich : 10000.-
- 1 Keller
- 1 Fahrradraum
- 1 Waschküche
- Glasfaser

Weitere Fotos : auf comparis und anibis
Verfügbarkeit : sofort
Blick : schöner Blick, freie Sicht
Lage : Südseite !
Boden : Parkett
Zustand : gut
Etage : 3. Etage
Anzahl der Untergeschosse : 1
Jahr der Renovierung : 2015 und 2025
Wohnfläche [m²] : 86, Balkonfläche [m²] : 13, gewichtete Fläche [m²] : 93
Stadtteil : Pré au Comte
Grund : Dieses Kapital wird verwendet, um die EMS meines Eltern zu bezahlen.
Und ein kleiner Bonus : die PPE verfügt über einen Gemüsegarten, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Vielleicht Sie ?

Gesamtkosten der PPE : 388.-/Monat (+ 83.-/Monat für Renovierungsfonds)
Letzter Mietpreis : 2480.-, inklusive Nebenkosten und Parkplatz)