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232 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,520,000
1700 Fribourg
Rue du Progrès 4
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Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
232 m²
Year of construction
1920
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Property area
211 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,520,000
Description
Immeuble de rendement 3 appartements et 1 commerce Fribourg, quartier Beauregard
Idéalement implanté au Rue du Progrès 4, cet immeuble combine situation stratégique et attractivité locative. Il bénéficie dun emplacement central à Fribourg, à seulement quelques minutes de la gare CFF et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures.
Limmeuble se compose de :
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, tant pour un investisseur recherchant un placement sûr que pour un projet de valorisation à moyen/long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce bien a à vous offrir.
Limmeuble se compose de :
- Un appartement 3,5 pièces (64 m²) au premier étage, disposant dune grande terrasse de 31 m².
- Un appartement 4 pièces (59 m²) au dernier étage avec un grenier
- Un studio (27 m²) au rez-de-chaussée, partiellement rénové en 2022.
- Une surface commerciale (94 m²) en rez-de-chaussée, offrant une bonne visibilité.
- Places de parc extérieures
- Surface locative nette : env. 232 m²
- Parcelle : 211 m² (Zone mixte à urbaniser ZUPAD)
- Production de la chaleur au gaz distribué par radiateurs
- Entretien régulier, rénovations ponctuelles (dont cuisine, peintures et studio en 2022)
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, tant pour un investisseur recherchant un placement sûr que pour un projet de valorisation à moyen/long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce bien a à vous offrir.
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