18 Rooms, 797 m²
Property type
Farm
Available
By arrangement
Purchase price
On request
1260 Nyon
A Région Nyon 24
Address copied
Online for one week

Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one week

Property type
Farm
Room
18
Number of floors
2
Living space
797 m²
Year of construction
1900
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Property area
3,623 m²
Floor space
895 m²
Features
Bath(s)
Swimming pool
Fireplace
Description
Exceptionnel corps de ferme rénové avec piscine et annexe
Érigée sur une parcelle de près de 3'650 m2, cette demeure exceptionnelle séduit dès l'entrée par la qualité
de ses aménagements et l'harmonie qui se dégage de l'ensemble. Le jardin, entièrement réaménagé, s'ouvre sur un paysage verdoyant et intimiste, minutieusement arboré et fleuri, propice à la détente comme à la convivialité. Une vaste terrasse couverte et dallée offre un espace de réception idéal, parfaitement intégré au décor. La piscine, équipée
d'un store électrique, s'intègre avec élégance dans cet environnement soigné, complété par une fontaine de pierre qui accentue le charme des extérieurs. Deux cours indépendantes, chacune dotée d'un portail automatique, assurent fluidité et intimité. Un couvert pour deux véhicules vient s'ajouter à un second abri qui peut accueillir 4 véhicules supplémentaires au besoin, transformé en espace de vie, apportant flexibilité et confort à l'ensemble.
L'ensemble de la propriété développe environ 797 m² habitables répartis entre la maison principale et une annexe indépendante mais adjacente, construite dans une ancienne grange rénovée avec goût en 2011. Chaque espace a été conçu pour offrir volume, lumière et fonctionnalité, dans un esprit à la fois authentique et moderne. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée agrémenté de vastes armoires de encastrées et d'un toilette visiteurs. Le salon de réception, avec une élégante cheminée, se prolonge naturellement vers une salle à manger, tous baignés de lumière. La grande cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine discrète, idéale pour les repas en famille, ou les grandes réceptions. Chacune de ces pièces maîtresses offre un accès direct au jardin avec baies vitrées. À ce niveau, un large couloir, aménagé en salon d'appoint pour les enfants, dessert 3 chambres à coucher avec rangements intégrés, 1 chambre à coucher en suite avec salle de bain et armoire ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et WC. Une buanderie généreusement équipée, une cave, un atelier, deux locaux techniques – dont un dédié à la piscine, ainsi qu'un espace prééquipé pour l'installation d'un ascenseur.
Un bel escalier mène à l'étage, ou le charme opère immédiatement grâce à un salon et un espace billard chaleureux avec une belle cheminée. Une bibliothèque, et un espace jeux / salon TV. Trois chambres supplémentaires s'y répartissent autour d'un grand couloir, accompagnées d'une salle de bain. Une suite exceptionnelle vient clore ce niveau : chambre spacieuse, salle de bain et douche, sauna, bain froid et dressing privé, offrant un véritable cocon bien-être au sein même de la maison.
L'annexe, accessible de manière totalement indépendante, accueille au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dressing, une chambre à coucher, et une salle de bain. À l'étage, un séjour lumineux avec accès au jardin se prolonge vers un bureau, une deuxième chambre, une salle de bain complète, une cuisine moderne, et un garde-manger / lingerie. Au même étage, un studio indépendant doté de sa propre entrée comprend une chambre, une kitchenette et une salle de bain, idéal pour héberger du personnel, de la famille, ou des invités de passage.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété conjugue avec talent le cachet d'une demeure ancienne rénovée avec goût, et le confort d'une résidence moderne. Un lieu unique, pensé pour recevoir, vivre et s'épanouir, dans un cadre naturel d'exception.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.