4.5 Rooms, 70 m²

Wir verkaufen im Auftrag dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten und eigener Garage am Niesenweg 8 in Steffisburg. Nutzen sie diese Gelegenheit, ein Objekt mit viel Potenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestallten. Das freistehende Einfamilienhaus aus einer Erbschaft bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

*****Verkaufsdokumentation im Inserat vorhanden*****

Die Liegenschaft bietet auf 622 m² Grundstücksfläche folgende Annehmlichkeiten:

**Untergeschoss**

* Technikraum / Waschküche (15.4m² NNF) mit Oelheizung, Boiler (300L), Waschautomat, Trog, Dusche, Lavabo, direktem Gartenausgang über Aussentreppe
* Keller 1 (13.3m² NNF) mit Oeltank (1'000L)
* Keller 2 (15.9m² NNF)
* Garage (28m² NNF) mit direktem Zugang vom Haus

**Erdgeschoss**

* Grosszügiger Hauszugang mit Eingangsbereich / Korridor (6.9m² HNF)
* Küche (9.7m² HNF) mit Einbaukombination, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Ecksitzbank
* Badezimmer (3.7m² HNF) mit Badewanne, Lavabo, Toilette
* Zimmer 1 (9.3m² HNF)
* Zimmer 2 (11.1m² HNF)
* Zimmer 3 (16.1m² HNF) mit direktem Gartenausgang
* Zimmer 4 (13.1m² HNF)

**Obergeschoss**

* Estrich (88m² HNF)

**Untergeschoss**

* grosszügige Waschküche und Keller
* Heizungsraum (Ölheizung)
* Luftschutzraum

**Umgebung/Garten**

* grosser Umschwung mit viel Grünfläche (534m²) mit gedecktem Sitzplatz, Gemüsegarten, Rasenfläche und Ziergarten

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freundliche Grüsse

**Schönenberger Die Immobilienverwalter AG**