1/3
3.5 Rooms, 3. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 395,000
1649 Pont-la-Ville
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
1971
Available
Immediately
Floor space
76 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Wohnung mit 3,5 Zimmern - Chance nutzen
**SPEZIAL INVESTOREN – SOFORTIGE MIETRENDITE**
Ein Kauf ist auch für den Eigennutzer möglich.
Zum Verkauf: **6 bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnungen**.
**Idiale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der Freiburger Landschaft, in der Nähe des Lac de la Gruyère und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Freiburg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-02: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-04: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 395'000.00
**1. Stock**
* RF 16-06: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-08: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 385'000.00
**2. Stock**
* RF 16-10: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-12: 3,5 Zimmer – 75 m² – **RESERVIERT*
**Parkplätze (optional)**
* Eigener Garagenbox: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inklusive**
Die Verkäuferin wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherische Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Austausch des Heizsystems
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Highlights**
? Sofortige Mietrendite
? Residenz in natürlicher und ruhiger Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Aktuell sehr attraktive Hypothekenzinsen
Ein Kauf ist auch für den Eigennutzer möglich.
Zum Verkauf: **6 bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnungen**.
**Idiale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der Freiburger Landschaft, in der Nähe des Lac de la Gruyère und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Freiburg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-02: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-04: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 395'000.00
**1. Stock**
* RF 16-06: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-08: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 385'000.00
**2. Stock**
* RF 16-10: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-12: 3,5 Zimmer – 75 m² – **RESERVIERT*
**Parkplätze (optional)**
* Eigener Garagenbox: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inklusive**
Die Verkäuferin wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherische Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Austausch des Heizsystems
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Highlights**
? Sofortige Mietrendite
? Residenz in natürlicher und ruhiger Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Aktuell sehr attraktive Hypothekenzinsen
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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