5.5 Rooms

Das Haus liegt im Westen des Dorfes Etoy, in einem sehr ruhigen Wohngebiet an der Grenze zu einer Wein- und Agrarzone, was eine teilweise Sicht auf den See bietet. Südwestausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung. Großer, flacher Rasengarten, begrenzt von einer Hecke, die einen intimen und geschützten Außenbereich bietet.

Das charmante Dorf Etoy verfügt über einen CFF-Bahnhof und ein Netz von Postbussen. Grundschulen und Turnhalle in der Gemeinde. Sekundarschule in Aubonne mit Schulbus. Gemeindesteuersatz: 61% (2025)

Das Haus wurde 1995 gebaut und ist sehr gut gepflegt. Teilweise Renovierung im Jahr 2025. Fußbodenheizung (Gas).

Erdgeschoss: Salon mit Kamin und Esszimmer von 39 m², Küche von 12 m², Flur und Gästetoilette.
1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer von 18 m² mit Bad (WC und Dusche), Westzimmer von 14 m², Südzimmer von 12 m², Bad (WC und Badewanne), Balkon.
2. Obergeschoss: Flur und vollständig isolierter Raum von 23 m².
Keller: Vollständig isolierter Spielraum von 27 m², 2 Keller, ausgestattete Waschküche.
Garten: 1 Westterrasse mit Markise, 1 Südterrasse mit Markise, großer, flacher Rasengarten, Holzgartenhäuschen
Parkplatz: 1 Einzelgarage, 2 private Außenparkplätze