3.5 Rooms, 6. floor 

Neues und modernes Penthouse **3.5 Zimmer** in Mendrisio in einer Residenz, die im Grünen liegt. Mit einer **panoramischen Aussicht** und hochwertigen Ausstattungen ist dies die perfekte Gelegenheit, im Herzen des Tessins zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Es liegt im **sechsten Stock** eines Wohnkomplexes mit **neuer Bauweise** und hat einen eigenen **unabhängigen Eingang**. Intern verfügt es über einen Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur geräumigen **Terrasse** mit offener Aussicht.

**Die Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität**: Fußböden aus Parkett, Beläge aus Porzellan-Gres, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und vollständig mit Geräten der letzten Generation ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autarke geothermische Anlage angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist für 35.000 CHF verfügbar.

Die Residenz Vignoo liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Mendrisio. In wenigen Minuten kann man das historische Zentrum der Stadt, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist optimal mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSE

Wohnung: 92,80 m²

Terrasse: 21,30 m²

Keller: 15,00 m²

Verkaufsfläche: 106,45 m²

Ref.: VIG-PPP11

In dem Wohnkomplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.