4.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine hochwertig sanierte 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss an der Wilerstrasse 62 in Wilen, Gemeinde Sarnen.

Diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zwei privaten Aussenflächen und einem schönen Blick über die Umgebung bis zum Sarnersee. Die ruhige Hanglage und die klare Architektur schaffen ein Wohnumfeld, das gleichzeitig modern und entspannt wirkt.

**Highlights dieser Wohnung:**

* Totalsanierung 2025 – hochwertiger Innenausbau mit harmonischem Farb- und Materialkonzept
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Sitzplatz und Balkon
* Sitzplatz mit Weitsicht – ideal für sonnige Stunden
* Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation
* Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Küche und Nasszellen
* Eigene Waschmaschine und Tumbler im privaten Kellerabteil
* Separates Kellerabteil inklusive
* Kein Lift – Zugang über gepflegtes Treppenhaus

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar.

**In Gehdistanz befinden sich:**

* das Schulhaus Wilen
* Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum
* Naherholungszonen am Seeufer
* Wanderwege im angrenzenden Naturraum

Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Parkplätze:**

Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten:

* Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat
* Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat
* Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat

**Hinweis:**

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Umbau. Der Abschluss der Sanierungsarbeiten ist auf den **1. Dezember 2025** geplant.

**Kontakt:**

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Besichtigungen sind auch während der Bauphase möglich.