6.5 Rooms, 206 m²

Construite en 1983 et régulièrement entretenue, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Morges et des accès autoroutiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec les commodités.

Espaces intérieurs

Élevée sur trois niveaux, la maison propose des espaces généreux et très bien pensés :

• Au rez-de-chaussée : l’entrée mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvert sur une grande terrasse orientée vers le jardin. Une chambre à coucher se trouve également à ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis et un WC.

• À l’étage : quatre chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et un WC séparé avec douche, accessibles depuis un hall spacieux.

• Sous-sol complet : cave de grande capacité, local technique, buanderie, espace de rangement, possibilité de créer une salle de jeux/home cinéma.

Espaces extérieurs

Le jardin, joliment aménagé et entouré de haies pour préserver l’intimité, comprend des arbres fruitiers, divers arbustes offrant un cadre magnifique et verdoyant. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter d’une magnifique vue dégagée. L’extérieur se compose également d’un garage intérieur pour deux voitures ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Atouts supplémentaires

• Grand terrain de 1’221 m² rectangulaire offrant des possibilités d’agrandissement, rajout d’une piscine

• Garage double intérieur attenant à la maison, avec accès direct, et plusieurs places de parc extérieures

• Rénovations et améliorations continues faites de 1999 à 2018, par exemple remplacement des fenêtres par du triple vitrage (2012)

• Chauffage au sol

• Maison construite avec des matériaux de qualité

Points forts

• Quartier calme et résidentiel

• Vue dégagée sur les montagnes, lac partiel

• Grand jardin privatif

• A seulement 5min de Morges et accès autoroutier, écoles à proximité, transports public

Pour tous renseignements, contacter le +41 79 742 74 85. Agence immobilière s'abstenir.