7.5 Rooms, 235 m²

Dieses einzigartige Haus wurde 1965 vollständig abgebrochen und in liebevoller Handarbeit in der ursprünglichen Form sowie mit alten Materialien wieder aufgebaut. Der Charme von vergangener Zeit spiegelt sich im Bruchsteinmauerwerk, dem Steinplattendach und dem charakteristischen Altholz wider – eine architektonische Hommage an die alpine Baukultur. Schon beim Betreten über das Obergeschoss offenbart sich die durchdachte Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten bietet einen spektakulären Blick auf die majestätische Bergwelt und Zugang zum weitläufigen Balkon. Die angrenzende offene Küche mit Essbereich versprüht mit freiliegenden Schrägbalken ein gemütliches Ambiente im typischen Maiensäss-Stil. Eltern- und Kinderzimmer sowie das nostalgisch eingerichtete Badezimmer versetzen einen zurück in die warme Atmosphäre vergangener Zeiten. Im Untergeschoss empfängt Sie ein heimeliger Raum mit Cheminée – perfekt für gemütliche Winterabende. Die überdachte Terrasse sowie der grosse Garten laden im Sommer zum Verweilen und Grillieren ein. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eine Dusche/WC, eine weitere kleine Küche und ein Weinkeller runden das Wohnangebot ab. Ob als stilvolles Einfamilienhaus, unterteilt in zwei separate Wohneinheiten oder als Grundstück für Ihr neues Traumhaus – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die bestehende Bausubstanz bietet Charakter, doch auch Raum für zeitgemässe Neuerungen.

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt am sehr ruhigen und sonnigen Craperahang von Lenzerheide. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine Attraktion. Anspruchsvolle Bergtouren sowie entspannten Wanderungen in der Ebene von der Lenzerheide, entlang des Heidsees, bis Valbella und das Netz der Bike-Routen ermöglichen unzählige Varianten von Touren durch das Graubündner Hochtal. Zur Entspannung in den Heidsee gleiten oder das Segel des Surfbretts hochziehen ist ebenfalls eine Alternative. Golfspieler können auf dem einzigartigen, alpinen Green in nächster Umgebung den Golfschläger zücken. Hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas dabei! Im Winter geniessen Sie faszinierende Tage in der Ferienregion Lenzerheide. Die tief verschneite Landschaft zwischen weissen Wäldern und gefrorenen Seen lädt zum Verweilen und Staunen ein, egal ob Winterwandern, Langlaufen, Schlitteln oder einfach nur die Seele baumeln lassen - jeder findet hier eine seinen Ansprüche gerechte Beschäftigung. Auf den über 155 Kilometer Skipisten lassen sich sonnige Tage im Schuss erleben. Ein Höhepunkt ist auch die Gebietsverbindung zum weltbekannten Skiort Arosa. Die verschiedenen Hütten, Bars und Restaurants garantieren kulinarische Abwechslung und Unterhaltung. Die Shops und Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Die Anreise ist ganzjährig möglich und nimmt von Zürich ca. 1.5 Std. in Anspruch.