3.5 Rooms, 72 m², 1. floor 

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé en dehors de la ville de Sion, sur les hauteurs, au sein d'une charmante maison individuelle comprenant deux logements. Implanté en zone agricole, ce bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la ville et la vallée environnante, offrant calme, intimité et une atmosphère unique.

Cet appartement nécessite une rénovation complète, incluant notamment l'isolation, l'installation électrique ainsi que divers travaux structurels. Il n'est pas habitable en l'état. Ce bien représente donc une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer un espace de vie sur mesure tout en profitant d'un environnement préservé.

Selon la vision du futur propriétaire, l'appartement pourrait être aménagé de la manière suivante :

• Cuisine ouverte avec accès à un petit balcon permettant de profiter de la vue panoramique
• Deux grandes chambres 
• Salle de bain pouvant accueillir une douche à l'italienne
• Séjour agréable à très belle vue.

Les combles mansardés d'environ 55 m² au sol offrent également un potentiel supplémentaire intéressant. 

Parties communes :

• Pièce polyvalente pouvant servir de cave ou de dépôt
• Grand jardin arboré de 905 m² avec arbres fruitiers
• Local technique
• Deux places de parc extérieures

Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement bénéficiant d'une situation privilégiée en zone agricole, avec un fort potentiel de valorisation, dans un environnement naturel paisible tout en restant proche des commodités de Sion.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.