5.5 Rooms, 155 m²

Exklusives Wohnidyll: Charmantes Bauernhaus an Südhanglage mit grossem Potenzial in Oensingen

Einzigartige Gelegenheit in Oensingen: Dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 155 m², zusätzlichen Ausbaureserven und einer unverbaubaren Fernsicht auf die Alpen bietet die Liegenschaft enormes Potenzial - eine Rarität in exklusiver Südhanglage.

Das Bauernhaus wurde 1900 erbaut und 2020 umfassend renoviert. Es präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und verbindet Tradition mit zeitgemässen Annehmlichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt **5.5 Zimmer** und **155 m²** Wohnfläche. Dazu gehört ein **ausgebauter** **Dachstock**mit separater Dusche/WC und kleiner Einbauküche sowie eine grosszügige **Nutzfläche von 250 m²,** die vielseitige Ausbaumöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne **Küche mit V-Zug-Geräten**, angrenzend ein gemütliches Wohnzimmer mit **Cheminee**. Von hier aus geniessen Sie die warme Atmosphäre eines historischen Bauernhauses in Kombination mit modernem Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten neben dem Haus** - ausgestattet mit Lavabo und Theke mit Stauraum, erreichbar über eine Steintreppe sowie mit direktem Zugang (Brücke) aus dem 2. Stock. Ideal als Rückzugsort oder für gesellige Stunden.

Die Liegenschaft bietet zudem eine **elektronisch schliessbare Garage**, frisch gestrichene Wände, eine komplette Isolation mit 3-fach-Verglasung, ein solides Betonziegeldach sowie einen neuen Boiler (2023) und einen erst 5 Jahre alten Brenner. Dank der guten Isolation liegen die Nebenkosten auf tiefem Niveau, was den Unterhalt zusätzlich attraktiv macht.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Potenzial
* **Exklusive Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Alpen**
* Ausgebauter Dachstock (35 m²) mit sep. Dusche/WC & Einbauküche
* **Wintergarten** mit Lavabo, Schrank und direktem Zugang aus dem OG
* Wohnzimmer mit Cheminee
* **Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten**
* **Komplett isoliert**, 3-fach Verglasung, frisch
* Frisch gestrichene Wände
* Solides Betonziegeldach, neue Haustechnik (Boiler 1 Jahr, Brenner 5 Jahre)
* **Elektronisch schliessbare Garage**
* Geringe Nebenkosten dank hervorragender Isolation
* **Vielfältige Ausbaumöglichkeiten**
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Personen
* Ab sofort Verfügbar

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