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630 m²
Property type
Commercial property
Available
01/03/2026
Annual rent per m²
On request
1009 Pully
Avenue Charles Ferdinand Ramuz 45
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Online for 4 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/03/2026
Floor space
630 m²
Description
RAMUZ 45 - Mehr als nur ein Arbeitsplatz, ein Engagement für morgen
RAMUZ 45 – Ein Gebäude, das Leistung, Nachhaltigkeit und Komfort vereint, im Frühjahr 2026 verfügbar.
Ideal gelegen in einem dynamischen Sektor, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.
**Ein nachhaltiges und modernes Projekt :**
* Intelligente Sanierung, die den Bestand aufwertet
* Helle und komfortable Räume
* Hohe energetische Zertifizierungen
* Reduzierung der Betriebskosten
* Schutz vor steigenden Energiekosten
* Aufwertung des Images Ihres Unternehmens
* Direkte Beitrag zu Ihren CSR-Verpflichtungen
**Mietflächen :**
* Flexible Gewerbeflächen und Büros, an Ihre Bedürfnisse angepasst
* Alle Flächen werden ausgebaut und sofort betriebsbereit vermietet
* Jedes Stockwerk kann 1 bis 2 Mieter aufnehmen, für mehr Komfort und Flexibilität
* Innen- und Außenparkplätze verfügbar
* Ideal für Büros, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Coworking oder Einzelhandel mit hoher Sichtbarkeit
Liste der verfügbaren Einheiten :
* Einheit 1 - Untergeschoss – Büro 288 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 2 - Untergeschoss – Büro 327 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 3 - Obergeschoss – Büro 640 m² – CHF 360.-/m²/Jahr
* Einheit 4 - 1. Stock – Büro 266 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 5 - 1. Stock – Büro 375 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 6 - 2. Stock – Büro 631 m² – CHF 380.-/m²/Jahr
40 Innenparkplätze CHF 2400.-/Platz/Jahr
10 Außenparkplätze CHF 1'800.-/Platz/Jahr
Besuchen Sie die Website : ramuz45.ch
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
Ideal gelegen in einem dynamischen Sektor, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.
**Ein nachhaltiges und modernes Projekt :**
* Intelligente Sanierung, die den Bestand aufwertet
* Helle und komfortable Räume
* Hohe energetische Zertifizierungen
* Reduzierung der Betriebskosten
* Schutz vor steigenden Energiekosten
* Aufwertung des Images Ihres Unternehmens
* Direkte Beitrag zu Ihren CSR-Verpflichtungen
**Mietflächen :**
* Flexible Gewerbeflächen und Büros, an Ihre Bedürfnisse angepasst
* Alle Flächen werden ausgebaut und sofort betriebsbereit vermietet
* Jedes Stockwerk kann 1 bis 2 Mieter aufnehmen, für mehr Komfort und Flexibilität
* Innen- und Außenparkplätze verfügbar
* Ideal für Büros, Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen, Coworking oder Einzelhandel mit hoher Sichtbarkeit
Liste der verfügbaren Einheiten :
* Einheit 1 - Untergeschoss – Büro 288 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 2 - Untergeschoss – Büro 327 m² – CHF 350.-/m²/Jahr
* Einheit 3 - Obergeschoss – Büro 640 m² – CHF 360.-/m²/Jahr
* Einheit 4 - 1. Stock – Büro 266 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 5 - 1. Stock – Büro 375 m² – CHF 370.-/m²/Jahr
* Einheit 6 - 2. Stock – Büro 631 m² – CHF 380.-/m²/Jahr
40 Innenparkplätze CHF 2400.-/Platz/Jahr
10 Außenparkplätze CHF 1'800.-/Platz/Jahr
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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