4.5 Rooms, 145 m², 2. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf hohem Niveau. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Wettswil bietet Ihnen Komfort und modernes Design in Perfektion. Auf grosszügigen 145 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein  lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit aussergewöhnlichen Details und hochwertigem Ausbau. 


**Exklusiver Innenausbau**


* **Wohnbereich mit über 3.30 m Raumhöhe und Panoramafenster gegen Westen** - ein einzigartiges, offenes Raumgefühl mit herrlicher Aussicht
* **Essbereich**: lichtdurchflutet und abgerundet mit schöner Natursteinmauer an den Wänden
* **Terrasse mit Privatsphäre und traumhaften Sonnenuntergängen**
* **Sauna** für entspannte Stunden zu Hause
* **Bulthaup-Küche** mit Geräten von V-Zug und Miele
* **Fussbodenheizung und -kühlung** in allen Räumen - perfektes Klima im Sommer wie im Winter
* **2 Bäder:** Bad mit Badewanne und Tageslicht + moderne Dusche mit separatem Dusch-WC (Geberit Aquaclean Mera)
* **Hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer**sowie **passendes Bettgestell**mit Schubladen
* **Hauswirtschaftsraum** mit Waschmaschine / Tumbler

* **1 Kellerabteil*


**Lage und Umgebung
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Die Wohnung befindet sich in der grünen und ruhigen Gemeinde Wettswil. Die Region bietet zahlreiche Vorzüge wie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral. 

**Distanzen mit dem Auto**


* Zürich Innenstadt: ca. 15 Minuten
* Baar/Zug: ca. 20 Minuten



**Weitere Annehmlichkeiten**


* Ebenerdiger Eingang - trotzdem Attikageschoss mit Fenstern in alle Himmelsrichtungen und hellem Innenhof (Gefühl wie im Einfamilienhaus).
* **2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang**
- Parkplatz ohne Elektroladestation CHF 150.00 / Monat
- Parkplatz mit Elektrostation CHF 180.00 / Monat


**Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Lebensstil, die Wert auf Ruhe, Natur und Exklusivität legen.** Hunde sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. 
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein.